农村建房子的成本费用构成有哪些？

农村建房是百年大计，账目必须清晰明了。但是，很多建房者在算账时犯了错误，导致房屋建设不理想或者花费了冤枉钱。因此，我们要提醒大家，以下三笔账一定要算清楚，切勿漏算或算错！

1、人工账，建砖混没有想象的便宜

建房选砖混还是重钢？很多人觉得前者肯定更便宜，这其实是一种误解。

因为有笔人工账你没有算，建砖混结构工期长工人多。

你得管饭吧；担心工人手艺不过关，你得留人盯着吧。

这做饭监工都得有人啊，外人信不过只能是自家人。

很多在外地打工的亲戚，被迫回乡当起了厨师和项目监理。

俩人本来在外半年能挣10万，这下费心费力还要倒贴。

重钢结构就不一样，工期短，45天就能交钥匙。

工人少，预制件现场组装就行，更不需要在现场监工。

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这么综合算下来，建砖混并不比重钢便宜多少。

当然也不是说砖混不能建，只是如果单纯为了省钱去建，确实没有必要。

2、面积账，滴水面积的“水”很深

很多人都有这样的感受，房间没多少、主卧没多大，可算下来的面积怎么这么大？

问题很可能出在算法上，现在农村建房，有两种面积计算方法。

建筑面积和滴水面积，两字之差天壤之别。

前者很好理解无需赘述，滴水面积是指房屋建成后，最上一层的投影面积，飘檐出来的也要算。

这么一说大家就明白了，这种算法算出来的面积，普遍都比建筑面积大不少，尤其是屋顶设计很复杂的别墅。

八戒美宅都是算建筑面积，像北碚这栋在建的两层简欧风格别墅，我们算的建筑面积是312㎡

算滴水面积得超350㎡，按1500元/㎡的价格，就帮客户省了近5万元。

3、隐形账，地基、运费包不包？

很多建房者都有这样的疑问，为什么同样的户型和面积，厂家报出的价格天差地别，700元~3000元/㎡不等。

那你可要擦亮双眼了，一定问清楚这个费用包含哪些？

比如运费包不包？一些偏远地区的运费，可能比材料本身还要贵。

比如地基包不包？尤其是重钢结构地基，因为要做特殊预埋件处理。

单独做的话得几大万，再比如设计费包不包，要按面积单独收费可不便宜。

以上这些费用，都需要以清单计价，另外断桥铝门窗、全屋防水，外墙真石漆、EPS装饰条等等

一一列出明细费用，让您的自建房一路省心 。