2020年是留钱还是买房 专家建议为什么2020买房

　　回答：你好，坪山的定位和发展速度比不上大运，大运在通勤上更近。虽然坪山中心区发展也不差，但是和大运比，不是一个级别的，康城的租金也会好些。地铁14和16号线开通对临惠边缘板块影响比较大，坪山中心没有太大影响，毕竟一个姓深，一个姓惠大运选筹建议控制在地铁1公里范围内。

　　提问：你好，广叔，本人在东城有一套两居室，想换三居室，孩子22年去学，学区还是刚需。房子卖了减去贷款剩550万现金，可以考虑换多少的房呢，看你的全款抵押不知道如何操作

　　回答：你好，买总价多少的房子具体看你的月供能力，职业多军倾向贷款贷足全款抵押：找一家垫资公司，配合全款买入，过户之后，迅速做抵押。相当于首付3成。

　　提问：你好广叔，深圳沙井片区有没有投资价值，有什么好楼盘推荐？或者有别的更有价值的地方，预算800万以内

　　回答：你好，预算800没必要看沙井了多关注核心板块，不过现在纯投资不适合进场沙井只推荐海岸城西城荟

　　提问：你好广叔，最近看赛格公寓成交很多，考虑作为学位自用购入，但是担心剩余年限太少，过十年学位用完没人接盘，专家如何看呢？谢谢

　　回答：你好，可以研究下赛格公寓、现代之窗和雷圳碧榕湾这三个小区。孩子即将上学，可以买入自用。如果距离上学还有很久，不建议买了。

　　提问：广叔您好，本人首付250左右，考虑石景山八角苹果园，海淀五棵松附近有推荐吗或者朝阳潘家园

　　回答：你好，你是自住改是投资？石景山未来也是住宅区，投资会长期跑输大盘海淀溢价不推荐250万首付贷足买套接近600万的公房，或者角门4\/10交汇地带550左右商品房是大方向

　　提问：广叔你好，坐标郑州。郑州现在的新盘有推荐的吗，前几天看了泉舜上城和富田九鼎公馆，价格都偏高，值得入手吗。

　　回答：你好，泉舜的位置确实不错，配套也比较成熟，主要问题在于区位没有成长空间，距离东区太远，另外就是开发商在郑州没有做过项目，之前在洛阳有一个项目还可以。如果在这附近上班，买泉舜上城是可以的，如果不在这附近上班，或者是投资，建议靠近东区或北龙湖，毕竟泉舜18000左右的价格不低了，能在郑州选择的盘也就比较多。

　　富田九鼎公馆总结如下：1。地段5分，距东区车程约20分钟，但地处南区，配套缺乏，只能依靠新建，唯一的亮点在于地铁4号线。2。外部环境4分，七里河还在整治，周边至少5年内还会是大工地。3。内部环境7分，3。5的容积率，最宽60多米的楼间距，绿化率据说35%。4。户型6分，中规中矩，125的户型进深有点深。5。品牌6分，富田之前的几个项目口碑一般，九鼎世家有所提升。